南平市地下室消防檢測保養(yǎng)評(píng)定規(guī)范--福建和天源：

消防設(shè)備的保養(yǎng)是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設(shè)施設(shè)備處于長期的良好技術(shù)狀態(tài)之中，所以，抓好消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)是物業(yè)服務(wù)工作中的重中之重。因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常的維護(hù)保養(yǎng)中重點(diǎn)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材等進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，保障平時(shí)必須處于良好狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)抓好以下方面的保養(yǎng)工作：（1）消防設(shè)備、設(shè)施和器材不準(zhǔn)隨便挪用和移動(dòng)位置。（2）消防報(bào)警系統(tǒng)每半年測試一次。（3）樓內(nèi)消火栓每季度進(jìn)行一次帶水試驗(yàn)，檢查供水系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。

消防檢測保養(yǎng)  消防設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定：1．目的:檢測設(shè)施設(shè)備性能,及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常；2．適用范圍:各項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行；3．職責(zé):安保部和工程部相互配合完成此項(xiàng)工作。

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)：（一）取得消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)三年以上，且申請(qǐng)之日前三年內(nèi)無違法執(zhí)業(yè)行為記錄；（二）注冊(cè)資本四百萬元以上，場所建筑面積三百平方米以上；（三）與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施；（四）注冊(cè)消防工程師十人以上，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師至少六人；（五）操作人員取得中級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，其中高級(jí)技能等級(jí)以上至少占百分之三十；（六）健全的質(zhì)量管理體系；（七）申請(qǐng)之日前三年內(nèi)從事過至少二十項(xiàng)設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單體建筑面積二萬平方米以上的工業(yè)建筑、民用建筑的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測活動(dòng)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 福建和天源消防安全科技有限公司廈門分公司經(jīng)營范圍：消防工程、安防工程、弱電工程等報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)、建審手續(xù)、安裝、調(diào)試、備案、改造、檢測、驗(yàn)收、手續(xù)、維保等都能做，且有相當(dāng)多的相關(guān)資質(zhì)。

 消防檢測保養(yǎng)  　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（1） 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)；a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。b. 采用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自，動(dòng)切換試驗(yàn)。

2、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：（1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。①外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。②清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對(duì)不少于20％的管道末端進(jìn)行放水，確保管內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。

可檢測場所：賣場、門面、市、營業(yè)廳、商場、民宿、寫字樓、球場、運(yùn)動(dòng)場館、體育場館、住宅小區(qū)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育機(jī)構(gòu)、劇場、禮堂、廠房倉庫、多層住宅樓、商業(yè)建筑、城市綜合體、地下室車庫、人防地下室、隧道，儲(chǔ)罐場所、電景城、鋼結(jié)構(gòu)廠房、4S店、辦公室、洗腳城、典當(dāng)行、培訓(xùn)教育學(xué)校、幼兒園、酒店、大廈大樓、圖書館、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、酒吧、網(wǎng)吧、廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老、學(xué)校、廠房等場所消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)、消防改造、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、消防藍(lán)圖蓋章及消防施工等*的消防服務(wù)公司，（fwjx888xfjc）可以代辦理消防備案業(yè)務(wù)，代辦消防驗(yàn)收手續(xù)辦理，精通消防報(bào)批、報(bào)審等環(huán)節(jié)的政策法規(guī)及辦理流程，且與政府消防部門及各大廈物業(yè)建立了良好的相互信任的合作關(guān)系，辦理消防手續(xù)更加方便快捷！福建和天源屬于是有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)公司，誠實(shí)守信/科學(xué)公正/準(zhǔn)確高效/*創(chuàng)造價(jià)值/品質(zhì)鑄就輝煌。